瓦房改造成平顶房可按照以下程序进行：一、检查瓦房质量，请专业的施工师傅来现场勘测能否改造；二、申请报备，向建设部门，规划部门申报，办理报建手续；三、加固墙体，原来的瓦房墙体不够坚固，要进行加固才能改平顶房；四、改造屋顶，架设楼板，做大屋面。
1、检查瓦房质量
想要将瓦房改造成平顶房，首先就是要看原始瓦房的质量，如果说瓦房的结构已经坏了，并且砖块也已经出现腐蚀的现在，那么这个时候，就适合再对这样的房子进行改造了，最好是拆了之后，重新建设，这样的房子已经不具备改造的条件了。
如果实在要改造，连地基和墙体都要改造，可能改造的费用远超过一个新建瓦房的费用，还有就是检查瓦房质量的时候要找专业的施工师傅来现场勘测，用数据说话，而不是凭经验使然，确定具备改造的条件后再进行申报。
2、申请报备
瓦房改成平顶房必须要去建设部门、规划部门办理房屋报建手续。根据规定，在城市、镇规划区内农村瓦房改平房，应向有关部门申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证。在办理许可证的时候要本人到场，并且提供个人申请书、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。在办理过程中是不收取任何费用的，得到批准之后才能开始改建。
3、改造墙体
得到有关部门的批准之后才能开始改建，首先要对墙体进行加固，该修的要修，该补的要补，比如墙体要刷水泥，原来的砖结构是不稳定的，因为要改成平顶房是需要在楼顶加楼板的，如果只是砖结构是承受不了这么大的重量的，当然，这个需要专业的施工师傅来操作。
如果做得不好，后期很可能出现墙体开裂，下沉等现象，甚至是出现更严重的危险，如果有条件的，还可以在原来的砖结构的基础上，加上框架结构，这样整个建筑就更稳定了，当然，框架结构的成本还是比较高的，就看自己的经济承受能力了，加上框架结构后，可以延长房子的使用寿命。
4、改造屋顶
瓦房改造成平方，重要的一步就是对屋顶改造，原来的瓦房采用的是屋梁，上面再盖上小瓦的，所以不管是保温性能还是密封性都是不好的，而平方的屋顶是架设楼板的，所以这个时候就要求房子的承重力较高，这也是为什么之前的一步要先加固墙体了，楼板的选择也很重要，好的质量的楼板使用寿命长，不容易开裂，楼板上面再做大屋面，大屋面可以盖琉璃瓦，比较大气。
