房东不退押金可以直接报警，让警察调解，但不退还押金属于民事纠纷，应该去法院提起民事诉讼解决。关于房屋押金部分在合同中会有相关约定，房东无故不退还押金，租客可以与房东协商处理。因为房东此行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理，如果是房客在居住期间违反合同规定，合同到期后，房东不予退还押金则是合理的。
退房时房东不退押金怎么办
1、协商处理
可以与房东协商，告知对方要按照租房时合同的约定，房东应按照合同约定的方式退还押金，无故不退还押金属于违约行为，会产生相应的违约金。
2、寻求第三方调解、监管机构
如果无法进行协商，可以寻求第三方调解机构进行调解，第三方机构包括如监房管局、居委会、派出所、区住建委、消协、工商部门等途径进行调解维权。
3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务
租房押金数额如果不大，可以给房东发律师函或者找律师代写诉状进行维权，这样花费成本比较小。
4、向法院起诉
房东坚持不退还押金，属于违反合同法的违约行为，可以向法院提起诉,要求房东返还押金，并按照合同约定支付相应违约金，比较简单一般三个月左右能得出结果。
