装修可以改外墙,但是需要注意一些事项,具体有:一、装修要将外墙改造,应首先要向小区的物业管理部门,提交申报拆改项目,只有确保物业出具相关审批合格的报告,才可以改动,同时物业也会告知业主哪些墙体可改动;二、改动外墙要注意,砖混结构外墙不可拆改,框架结构的后装墙体可拆改,填充墙可拆改,承重墙不可拆改。
房屋外墙改造要点有哪些
1、施工工艺
房屋外墙在改造之前,首先要对房面先进行一个基本的清洁操作,比如墙面上粉化比较严重,应将损坏的部位全部都铲除,同时还要将墙面上鼓包、松动以及起皮的现象,全部都清洁干净。等到清理整洁之后,可采用腻子粉,对墙面基层上面的凹凸不平的地方,进行找平操作,等到腻子完全干燥之后,可采用砂纸将突出的部位进行磨平操作,同时还要将产生的浮尘清理干净,等到墙面的基层处理整洁之后,再进行后期的操作。
2、安全重要
在进行房屋外墙改造的时候,一定要注重安全性,外墙改造之前,应提前跟物业的管理部门提交申报拆改的操作,等到物业审批完毕,确保可以之后再进行。同时再进行外墙翻新的时候,一定要将明确的时间告知物业,避免在担心操作的时候,造成一些人员的损伤现象。
3、控制温度及湿度
在进行外墙改造操作的时候,应注意空气的湿度以及温度变化,应挑选合适的温度来进行施工,若是处于一些恶劣天气的情况,就不要进行施工,可以将施工时间改掉,同时要将新的施工时间应明确的通知好物业,做好相应的防护操作。
一般户外的温度有时高有时低,而外墙上涂涂料的时候,应将室外的温度把控在5℃以上。因此在一些天气比较寒冷的时候,建议只在中午温度偏高的时候,再进行施工,而且因为天冷的早晚温度都偏低,施工人员应及时的将施工时间进行调整,避免发生局部墙面涂料成膜不太好的问题。
4、喷涂保护
在进行房屋外墙正式施工的时候,要对使用到的一些施工器具,进行相应的清洁检查工作,避免在施工的过程中,掺杂一些杂质混入到内部,这会对整体的施工产生一定的影响。同时使用器具施工完毕之后,也应及时的进行清洁处理。
外墙喷涂涂料的时候,施工人员应将防护口罩带好,同时在喷涂涂料之前,应对窗户阳台等一些家庭物品进行相应的保护措施,避免在施工的过程当中,造成住户的财产损失。确保将一些物品全部都做好屏蔽保护处理之后,再进行相应的施工操作。