定金退款方法：一、拨打举报电话，如果在定金没有退还的情况下，大家可以拨打12345举报；二、与出卖人协商解决，可以直接跟卖家商讨，在商讨成功后，可以将定金退回；三、出面协调退款，请社区居委会出面协调，这个方法也不错；四、法院起诉，在实在无法退回定金时，可以直接将对方告上法庭，要回定金。
交定金的注意事项有哪些
1、签订协议
在交付定金之前，一定要跟开发商或者卖家签订相关合同协议，这能确保买家的权益。而且签约的合同协议必须是白纸黑字，且卖家或者开发商必须出具真实可靠的签名，一旦在白纸黑字上面签署成功，那么这份合同协议将会具有法律的效应，在后期发生其他问题时，也可以有一份作用。
2、分清定金与订金的区别
定金虽然与订金的读音一样，但是两者相差一个字，这两个字让两者的意思完全不同。定金是法律概念的规范可以进行担保，有担保性质；而订金不在法律概念的规范内，所以它不具有担保性质。大家一定要了解定金与订金的区别，只有了解了它们的意思，那么购买东西时，也能确切知道有没有担保性质。
3、定金加入合同协议
如果是购买房子的定金，那么在通常情况下定金是不能退回的。但是不用担心，在签署房屋买卖合同协议时，需要加入有关定金的相关条款才可以，只有加入了有关定金的条款，那么在后期出现问题时，也可以按照合同协议来解决关于定金退回的问题。
买房的注意事项有哪些
1、了解楼盘的优缺点
在购买房屋楼盘时，不能在不了解楼盘的优缺点的情况下，就将该楼盘给买下。一定要了解想要购买楼盘的优缺点，不然等到后期交付定金后，才发现楼盘不好，那么后悔都来不及了。只有了解了楼盘的优缺点，才可以确保买家买到更好的楼盘。
2、了解自身需求
在购买楼房时，当然是要了解自身的需求，比如楼房的地理位置在哪里、需要多大的户型、什么地段的房子、买房是为了什么等，看这些需求是不是自身所需要的，这些都是要在买房之前有了解清楚的，不能脑子一热就要买房。而且在买房的过程中也不能因为低房价，而忘记买房子的初衷，不一定房价低的房子就适合自己。
3、根据预算买房子
在购买房子时除了要了解自身的需求之外，还要看看自己的预算，只有预算准备充足才能将一套房子给拿下。
