限价房转商品房需要补的钱为两种房之间差价的35%。由于限价房的性质比较特殊，价格比较低廉，与普通商品房之间的差距更为明显，故而在转为商品房的同时，需以同地段同类型的商品房为参照，计算

冬季装修的优点是：一、木材干燥程度好，不易开裂；二、涂漆施工效果好，不容易受到污染；三、工人工作较细致，因为冬天是装修淡季。冬季装修的弊端是：一、温度低，会影响施工，影响墙面地面的装

业主不交物业费，物业的解决方法：一、先进行协商沟通，问业主是由于什么原因没有交，是否是因为对物业管理服务不满意；二、沟通无效，物业有权将未缴纳物业费住户的单元楼和门牌号张贴在公示栏上

新房入伙需要准备的东西是：一、打扫用具，首先要注意打扫清洁，各处都要仔细擦洗，尤其是地板要注意专业保养；二、新风系统或空气净化器，入住后不能忽略通风换气的重要性，可使用空气净化器或新

如果商铺产权在本人名下，则其属于自己的名下房产。如果不在本人名下就不算。但这与住宅房的购买没有关系，不占用首套房名额，不影响拥有者享受一些城市的首套房政策。另外在购买商品住宅楼的时候

首套房是否要交房产税，要根据房子面积及使用性质交纳房产税，具体情况是：一、面积在180平米需要交纳0.5%，面积是3倍-4倍的房屋乘以1%，4倍以上的房屋需要乘以1.2%，也就是房的

装修墙面与木门建议先安装木门再涂刷墙体。这样不会对墙体造成影响，而且涂刷墙体还可以根据木门安装的方位进行涂刷，可以面面俱到。其次安装木门过程可能会对墙体造成损伤，门套、基层木工板等材

买房首付差20万解决方法是：一、按揭贷款，只要收入稳定，名下有其他资产，即使首付差20万元，也可以到当地银行按揭贷款；二、公积金贷款，如果名下有公积金余额，可以把公积金充当首付款支付

房地产5证具体指：一、《国有土地使用证》合法区域，可以建造楼房；二、《建设用地规划许可证》规划使用性质，地理位置、范围大小等；三、《建设工程规划许可证》符合城市规划标准；四、《建筑工

34层房子槽钢层正常在第10层、17层、24层和31层。槽钢层正常情况下都是从第3层开始悬挑，每隔6层到7层会设置一个槽钢层，如果是按照每隔6层设置一个槽钢层，那么它的层数会在第9层

小区礼拜六礼拜天正常情况下是不允许进行装修的。特别是对于已经交付的房子，已经有业主入住了，是不能够在周末去装修的，因为装修会发出大量的噪音，影响人休息。而且根据我国规定的噪音污染法来

车库的高度标准一般要达到2米2以上。根据国家的要求，住宅设计规范当中规定，如果作为车库进行使用的地下室，高度必须要达到2.2米以上，这个高度还没有加入顶部的管道或其他设备的空间，也就

装修风格的分类大致分为以下几种：一、中式风格，中式风格比较古典且富有中华文化气息，一般使用木制仿古家具；二、简约风格，简约风格是比较受欢迎的一种风格，给人以简单清爽的感觉；三、欧式风

房子烂尾了之后，业主的钱是可以申请退还的。不过一般房子已经烂尾的情况就说明房地产公司的资金已经断缺了，想要退还这笔钱还是要经过一番周折的，通常情况下都是由业主们一起发起维权，利用法律

买房提前做流水有以下几种方式：一、工资流水，每个月工资定期到账的工资就可以用来作为银行的固定流水，展现个人的工作稳定性；二、转账流水，通过网银或者是柜台进行转账交易，有固定的金额转入

商业住宅40年到期后，如果房子还能够居住的情况下，只需要重新缴纳续租土地的费用，就可以继续居住。如果说国家对这片土地做了其它的规划，没有办法居住的情况下，也会对业主进行一定的赔偿，一

安置房的房产证一般是在交房后的30个工作日内能够拿到的。安置房是旧房拆迁之后，重新分配的房屋住房，这种房子在建成之后，需要带上户主的购房合同和身份证等相关证件，去房产交易中心申请领取

装修付款分批支付：一、施工之前业主按合同约定先支付30%预付款；二、装修水电改造结束后再支付30%的进度款；三、然后在装修进度过半即木工结束时接着支付35%进度款；四、最后装修结束业

买二手房需要准备的手续和证件有：一、买家了解房子整体状况并实地看房，卖家提供房产证，身份证等相关证件；二、买家付给卖家购房定金并当场签订购房合同；三、双方带购房合同及订金收据等，去房

34层高层中噪音严重的一般是10层。噪音来源的构成和传播途径都比较复杂，虽然理论上来讲噪声会随着距离增加而减小，但是实际情况下会受到高层旁边的道路路况、车辆行驶的速度，建筑的高度和结