四室一厅一厨一卫大概在150到200平左右。因为不同的房地产开发商，在建造的房屋风格方面都会有所差异，因此房屋的面积也会有比较大的差距，但是四室一厅一厨一卫的房屋属于大户型的房子，因

购房税超过三年不可以退，一般购房税如果要退，应在结算起三年之内，可以申请退税处理，但是如果购房税超过了三年，就不能够符合退还税费的法定条件，因此超过了三年不可以退。若是在进行税费缴纳

产权级次可以分成一级、二级、三级、四级。产权级次指的是国有企业需要办理的产权占有登记。具体解释为：一、一级，指的是一些事业单位、有关部门所属未脱钩企业等；二、二级，指的是一级企业单位

博物馆膜结构特点是：一、透光性，膜结构具备较好的透光性，可为博物馆提供较好的照明程度，还能够起到较好的节能效果；二、柔性，博物馆的膜结构可通过结构变形，适应外界荷载，即便出现了较大的

34层的高楼槽的钢层一般都是在第九、第十八层、第二十六层、第三十五层、或者在十二层、二十三层、三十四层。具体的楼层数要根据建筑规划来确定。一般建筑时每6-7层会设置一个槽钢层，槽钢的

楼上走路声很大的原因是：一、楼板问题，如果楼板薄并且通过四周墙体进行共振传导，那楼上邻居走动时声音就会比较大；二、楼上的地板问题，楼上铺设地板时没有加隔音层，导致中间形成固体的刚性连

卧室墙面渗水发霉的处理方法是：一、用清洁剂来除霉，墙面出现渗水发霉之后，可以蘸取酒精和小苏打，对墙面进行擦拭，将霉菌去除；二、使用防水修复剂涂抹在渗水墙面，可以用补墙膏，修补涂料等防

找房管局帮忙退房可以退，但要看具体情况：一、买卖双方签订的合同中，有没有存在退房相关的约定，同时要确认购房者是否满足约定内容中的退房条款；二、购买的房屋有没有存在法定情形，比如房子被

买完房子以后的手续是：一、收房手续，收到通知书后，安排时间带证件办理收房手续；二、验房，检测房屋工程竣工的相关原件等证件，然后让接待人员陪同进行房屋验收，并填表格；三、验房完毕，验房

馒头户型其实并不太常见，这种房屋原先是来源于日本，主要是为了抗震而设计的，因为这样的馒头户型在一定程度上能够带来比较好的抗震效果，从而也能够确保入住的安全性，而这种馒头户型其实在外形

按揭的房子是可以卖的，但首先要确定这套房子拥有出售的条件，并且要交满一年的贷款，否则要向银行交纳一定的违约金，如果想要将这套按揭的房子进行买卖，还要先拿到房产证，才能到房产交易中心进

没有产权证的房子拆迁赔偿要看房子情况：一、如果房子是祖传的哪怕没有房产证，在拆迁时可以要求全额补偿；二、如果有相关依据证明这套房子是08年之前建造的，可以要求获得赔偿，因为08年之前

木或轻钢楼层屋盖的意思，其实就是指这个房子的顶部，用来作为支撑的屋盖的材料，是用到木质材料或者是轻钢材料制作，可能有些房子在进行建造的时候，它的屋面是使用木骨架进行打造，然后顶部再使

园代表刚需其实就是指一些学期房它是带校园的，而这样的房屋大多都属于刚需房屋，而且这种类型的房屋往往在需求方面会比较大，刚需房是目前需要购买的，只要能够满足生活基本需求就可以的房子，跟

安置房有没有70年产权，要看安置房所使用的土地性质，安置房所使用的土地性质是属于居住用地，那这样的安置房在后续办理房产证后它的使用年限就有70年，一般安置房在购买时是没有房产证的，但

装修的注意事项是：一、设计布局要合理，空间布局要根据生活习惯来设计；二、水电材料和施工工艺要注意，水电材料不能够节省，而且要按照正规的施工手法施工；三、防水不能省，尤其是对于卫生间厨

其实房照它就是指的房屋产权证，只不过是一种通俗的说法，大家在买房的时候一般会看到房照过五的字样，而房照过五其实就是指这个房屋它的产权已经满五年，房屋所有权满五年是按照交纳完契税的时间

办房产证契税的计算方法是：一、首套房，面积小于等于90平米契税按1%缴纳，房屋面积大于90平米契税按照1.5%交纳，面积大于144平按照3%收取；二、第二套房，面积大于90平米按照1

新家具除甲醛方法是：一、通风，摆放在通风的地方加快甲醛的散发；二、暴晒，放在阳光下暴晒能够加速甲醛挥发；三、活性炭，摆放活性炭包能够吸附甲醛。新柜子去味的方法是：一、茶水，在柜子内部

地暖费不费电，安不安全具体还要看使用的方法、室内的环境等方面：一、费电情况，地暖铺设的面积越大，那耗电量也就越高，如果室内的保暖性不好，也会增加地暖耗电量；二、安全性，如果是购买比较