一般车位配比比较合理的配比是按照1比1配比。但是在现实生活中因为每个人拿到的面积有限，所以有些开发商对于车位的配比方面没有留足充足的空间。一般常见的车位配比只有1比0.6，或者是1比

网签后退房的损失，要根据双方签订合同中相应的约定进行赔偿。一般情况下网签后退房，需要向开发商支付10%到20%的违约金，房价往往越高，那所支付的违约金也会越多。而且要注意网签需要退房

一般如果是购买自己名下的第一套房产，首付是在30%以上，如果是购买第二套房产，那首付是在40%以上。但要注意每个地方的相关政策是不同的，所以在首付的比例上面会有一定的差异，大家在购买

房屋往往在交房之后90个工作日内就可以拿到房产证。像一些预售商品房从商品房交付之后，在90个工作日内就应该去办理相关的土地使用权证和房屋所有权登记手续。而现售商品房应该在签订合同之日

园和苑的区别是：一、释义不同，园的释义指的是种植树木，花果的区域，或提供人娱乐游览的地方，而苑的释义指的是帝王的花园或者是种植林木，养殖禽兽的区域；二、造字用法不同，园指的是在一些面

房子没有飘窗的原因有：一、占用空间，不论是飘窗还是外飘窗，都会占据不小的房子空间，而且在飘窗也收纳不了太多东西，无法满足于空间整体的储物需求；二、隔热性差，玻璃的隔热效果相比较于墙体

安置房和经济适用房的区别是：一、对象不同，安置房对象是特定的动迁安置户，经济适用房的对象是一些双困家庭；二、土地取得方式不同，安置房土地取得方法通过土地招拍挂制度，经济适用房则会根据

小区地下室归属权有三个可能性：一、归属开发商，若开发商在房屋销售时，没有将地下室的面积及成本分摊到建设成本中，那么地下室就归属开发商所有；二、归属于业主，若开发商将地下室面积或建设成

步梯房1~6楼选择3楼或4楼比较好。在1~6楼的层高当中，3楼和4楼属于比较适中的楼层，而且3楼和4楼的采光和通风也不会受到外界的影响，夏天也没有太多蚊虫叮咬的麻烦。爬楼也比较方便，

看房注意事项有以下几点：一、房屋位置，在看房的时候，根据自己的生活习惯和交通出行等方面选房屋位置；二、小区的环境，在看房的时候要先了解一下小区的绿化环境，选择绿化好的小区居住环境；三

小区名字最后一个字是“里”代表的是故地的意思，有些城市专门把小区最后一个名字变成“里”，代表着故地故乡的寓意，能使那些做生意的人再次买

交房时要注意问题有：一、注意面积，检查房子的使用面积跟合同上规定面积是否一致，是否存在差异；二、注意外观，检查房子的内墙与外墙是否平整；三、注意垂直度，检查室内墙体包括门洞是否垂直，

交了定金大概在1~3周内可退回。不过退定金并不是一件很容易的事情，需要符合相应的条件，否则定金是不予退回的。例如收取定金的一方违约，这时需要双倍返还定金，其次双方协商解除合同，收取定

买了24楼想卖出去有点难，原因是：一、楼层太高，交通不便，水压不稳，遇到危险不易脱身，物业费分摊比例大，实用面积小；二、顶楼，房间闷热，顶部容易漏水，生活成本增加，经济负担大；三、容

商品房和公租房提取的区别是：一、条件不同，商品房需提供有效购房凭证及流水账单，公租房提取金额不能超过公积金中心向社会公布的金额；二、流程不同，商品房先通过银行审核才能提取，公租房通过

类独栋是具有间距的联排别墅，也包括了一些间距比较小的独栋别墅。类独栋的特点就在于拥有独门、独户还有独院，与独栋别墅有着比较多的相同之处，与联排别墅相比类独栋别墅比较具有私密性和独立性

保障房有没有产权能不能买卖，要看保障房的类型：一、如果保障房属于经济适用房和两限房，这样的房屋能够获得产权，而且往往产权是在70年，后续也可以对它进行交易买卖；二、如果保障房属于公租

房子采光很好就是晒不到太阳，可能是因为房子的朝向不好。房子朝向可能是朝北，所以无法照到太阳，而房子内部的采光好可能是因为光的反射原理，通过折射进入到室内从而使房屋的采光很好，而朝南的

房屋保修期需根据其内部划分有所不同：一、房屋防水，房屋防水的保修时间最长，一般为5年时间；二、冷热系统，供热或供冷系统的保修期为2个采暖期或供冷期；三、给排水管，给水排水工程的保修时

经济房和商品房的区别有：一、土地使用权获取方式不同，商品房是通过投标来获取的，而经济房是通过政府划拨的方式获取的；二、购买对象不同，经济房面向中低收入家庭 ，商品房是所有人都可以购买