买二手房贷款流程是：一、产权调查，要了解房子产权是否完整、真实；二、签订合同，双方对房价及付款方式、时间等做详细约定，签正式合同；三、评估贷款，找评估公司对房子评估；四、银行审核，银

56岁可以贷款买房，但是贷款的年限会有一定的限制，一般情况下贷款人的年龄加贷款年限不可以超出65年，因此年龄越大贷款的年限就会越短。也就是56岁贷款买房的时候，最多只可贷款9年，当然

长远看车位还是买比较好，具体原因有：一、买了车位之后，车库有专业管理人员看守，能够免除车辆出现刮蹭、划伤的风险情况，同时也可避免车辆每天经受风吹雨打，会更有保障；二、购买车位之后，就

二套房的契税无法避免，因为只有正常的进行契税的缴纳，才可以将二套房屋的房产证办理出来，不然无法办理房产证。二套房缴纳契税的规定是：对于购买非普通住房、二套房及二套以上住房，或者是带有

小产权买卖最安全方法：一、选可靠中介，交易前应选个可靠的中介来操作，若有争议中介也会承担相关责任；二、签订买卖合同，买卖双方应共同签署合同，并附有指纹；三、村委或开发商更名，为便于购

g层是指移动楼层里面的最底层。g是ground的简写，指的是每一层的地面区域。通常g在楼层当中属于最底端的存在，也就是在大厅或者是一楼区域。对于一些大型商场来说，g可能代表的是负二层

车位有产权和无产权有如下区别：一、年限区别，有产权的车位拥有产权证，有七十年的产权，而无产权的车位只有使用权，为二十年；二、交易区别，有产权的业主可以将车位进行交易，无产权的车位只可

房产证遗失了办理流程：一、书面申请，通过书面方式申请补证，要填写详细的房屋及个人信息；二、查档，去房产局查档，同时需缴纳一定查档册费；三、登报声明，到报社进行遗失权证声明登记手续办理

法拍房是不能贷款的，其需要在拍下后七天之内将全款汇入银行的相关账户。法拍房来源于无法偿还欠款者，法院会强制回收并拍卖其名下房产以偿还债务。由于法拍房背后的各种债权关系等比较复杂， 银

二手房高税是指：一、契税，如果小于九十平且是第一套房子征收1%，大于九十平征收1.5%，名下第二套征收2%；二、增值税及附加，不动产证办理在两年内的税率为5.6%，两年以上免征增值税

买卖双方通过中介公司办理，由买卖双方共同承担中介费用。比如，两者之间可以约定各自承担的比例是多少，买家可以收取2%，卖家支付1%。或由双方来商定，各支付一半。但一般来说，有些房东不会

按照宁波出台的管理办法，明确共有产权房是由政府投资，或根据政府的优惠政策提供的建设方案，要限制公寓的面积，还限制了处置的权利。在宁波，符合了当地购买共有产权房的条件，并且是无房的家庭

车位比1:0.6算低的。车位比是指小区的总户数与车位的总数之间的比例，如果是1A类的住宅，一般来说要达到1:0.6。虽然已经达到了标准，但这个车位比不算太高，主要是因为按照这样的比例

60平房子过户4000不一定够，具体应根据不同的城市来看，因为不同城市出售的60平米房屋房款售价也有所不同。比如在一线城市中，60平米的房子4000块过户是不够的，因为一线城市房屋的

自家房子出租填写方式：一、房屋概况，对房屋详细描述，如房屋地址、户型大小、小区楼栋、房号等信息，除此外，还应写明房屋配备的家电及家具状况；二、房屋周边设施，简单概述房屋周边便利店、菜

房产现状可根据具体情况来填写，一般分为两种，分别是：一、流通状态，指的是业主通过房屋交易的方法，将房屋的原产权销售给了新的产权人，这个时候房产的状态会处于流通状态；二、保有状态，指的

买房70年产权到期后处理方法，一般可以分为两种情况：一、若使用者需要继续使用土地，可由房屋业主联名跟当地的国土资源局，提出续期申请，将土地出让金补交，即可重新获得土地的使用时间；二、

公租房申请流程：一、申请，将材料递交受理单位，得到受理凭证；二、初审，20个工作日内，合格提交有关部门复审，不合格直接书面通知；三、复审，7个工作日内提出复审意见，合格进入公示，不合

北京首房首贷的条件：一、年龄，应确保购房者年满18周岁，才可享受首房首贷条件；二、房屋面积，若房屋面积为90平米或90平米以下，那么购房者可提出享受首房首贷的优惠政策；三、名下无住房

买房千万不要掏空积蓄，因为一旦掏空所有积蓄去买房子，在背有贷款的情况下，每个月都要还房贷，基本上一个月下来不会余留多少钱。再加上如果家里出现较为棘手事情，那就没有剩余的钱用来处理这些