三层别墅选热水器的技巧有：一、根据条件来选，别墅安装条件较好，所以可选空气能热泵，也可选辅助电加热热水器；二、根据稳定性能选择，要想温度更稳定，可选空气能热泵，而且使用时能够节省电费；三、根据热水温度波动来选择，如果对热水温度波动要求不高，那可以选太阳能热水器，经济实惠，性价比较高。
别墅热水器在使用时应注意哪些事项
1、别墅里如果要安装热水器，那也应该符合相关要求，比如在热水器那边要安装插座，对于插座位置要先确定好，正常情况应该将插座安装在热水器的上方，这样在使用时才会更加安全，防止水溅到插座上，这样就会造成触电事故的发生。
2、别墅里面安装好热水器之后也要定期进行清洁，因为热水器使用时间长了之后里面会有水垢，特别是储水式电热水器，如果污垢较多，那么后期热水器在使用的时候可能会出现各种问题，影响水的保温或者出水量。对于比较难清洁的热水器而言，可以找专业人士来进行清洁，当然热水器在使用时如果出现质量问题，就应该找专业师傅来进行维修。
3、大多数使用的都是自来水，而自来水里面会有钙镁离子，所以使用时间长了之后，钙镁离子会依附到镁棒上，如果存在这样的问题，就应该将镁棒给更换掉，更换之后就跟新购买的热水器没有多大差别，另外还能避免漏电的发生。
4、热水器有使用寿命，正常情况使用时间应该是8年左右，所以当使用需要定期进行检查，看一下产品是否出现问题，有些零件可能会出现老化现象，及时更换掉就可以，如果有安全隐患，就应该将整个热水器更换掉。
