公寓房一般分为普通型的公寓住宅或者商务型的公寓房子，它们的产权与货款等方面会与其它普通住宅型的房子会有所不同，而且所划分的区域，所使用的电能消耗的价格等方面也会有所不同，一般隶属于商务用电的形式，那么，具体有关于什么房子叫公寓房呢？如何能够了解到公寓房的全面资讯呢？其实可以从它的装修特色、使用范围等方面逐一了解。
什么房子叫公寓房
一、产权有别 年限不同
从公寓房的产权来看，由于公寓房的产权特性，它分为普通的住宅性公寓和较为商务化使用的公寓，两者在性质上有所区别，普通房子的住宅式公寓，它的用地与产权是为居民使用的用地，享用产权的年限为七十年，一般是居民的正常使用特性，应用的也是普通日常生活水电的价格标准，而作为商务型的公寓房子，它们的产权年限缩小将近一半，只有四十年左右，而用它的用地性是属于综合性的商务标准用地，产权短，并且它的水电用费标准是以商务的标准来进行，如果说是家庭使用的话选择普通住宅型的房子较为适宜，如果是投资或者做其它用途的可以考虑商务公寓房子。
二、贷款有别应用不同
针对于公寓房一般来说是在购买时没有什么限制，没有太多的条条框框来约束，它没有像普通型的住宅一样，需要年限或者户口的严格筛选，它的价格方面也是相对于普通的住宅房子的价格要高，而且在货款方面它的利率会比普通的住宅房子要高一些，总体来说，公寓房就是单价高，不限购，而且它的货款高，一般来说这类房屋都是抵作商业用途，或者得投资使用的，它的应用又相对一些酒店住宿消费又会低不少，而且它的地段相对于商业地区会比较靠近，有利于购买消费，但这类房子是不能转移户口等方面，对于小孩子的上学方面，可能会产生一定的影响。
通过以上几点的简单描述，什么房子叫公寓房？不难了解公寓房与普通的住宅房会有很多不同，无论是从年限使用，还是它的人均消费，再到它的货款类别，它在日常生活中的一些家庭需求方面可能无法达到满足，但是对于一些商业化的投资住宿等方面，还是非常有重要的。
