洋房二楼没人要的具体原因是：一、采光较差，因为楼层高度的原因，前面的楼房可能会遮住二楼；二、隐私较差，由上至下或由下向上，都能清楚的看到二楼，毫无隐私可言；三、排水较差，排水管弯头在

室内比室外低的解决方案：一、设置踏步或坡道，对应独家楼房，可在门口处设置三个台阶或坡道；二、增加室内台阶，若室内室外高度相差过大，可在室内处增加单个台阶；三、铺贴瓷砖或地板，在商品楼

高层可能吃亏，洋房也有可能吃亏，因为高低配的社区分布情况不会统一。如果高层楼房在社区的最前面，而紧随其后的洋房便会受到严重的采光影响。但如果高层楼房在社区的最后面，看似比较协调，但实

房子装修后有可能一个月后可以入住，也有可能三个月后可以入住，甚至时间更长。具体情况是：一、一个月后入住，倘若装修材料用的较好，且通风处理到位，一个月后应该可以入住；二、三个月后入住，

购买长沙法拍房需要购房资格。根据2022年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，没有房产所在地购房资格的人，将不能竞拍法拍房。

没有父母参与的装修风格，可以大胆一些，具体有以下三种可供参考：一、新古典主义风格，追求真实感和自然，尽显古希腊和罗马时期的典雅优美；二、现代简约风格，用简约的色彩与家具打造舒适的生活

日本购房流程是：一、确认购房目的做好预算，确认好房屋是用来投资还是自己居住，根据确认好的目的对房屋进行预算；二、看房选房着手准备相关资料，根据自身需求选择了合适的房屋之后要准备好护照

去油漆味可以用白醋，效果不错。油漆是一种有机物，和醋会起中和反应。用白醋去除油漆味的方法较简单，先准备一个盛器，往里面倒水，再倒入一些白醋就可以，然后放在室内，保持通风就可以，这样既

根据相关政策规定房子是可以进行二次抵押的。但如果想要进行房子的二次抵押贷款，门槛方面会更高一些，无论是对房子还是借款人，银行都会有更高的要求。一般要进行二次抵押的房子必须要具有清晰的

买房交了定金贷款没批下来是否能退要视情况而定。如果因为开发商的原因，比如五证不齐，那这种情况是可以将买房定金退还的。如果因为购房者个人征信数据不好，向银行提供的收入流水不充足或提交了

首付多交10万差别大。原因是：一、利息不同，首付多交10万，计算利息的时候就会少一部分，分摊到每个月所要偿还的资金也会少一些，所以多交10万和少交10万，利息方面会有一定的差异；二、

找私人装修设计师的途径是：一、装修公司，一家有资质的装修公司都会配备专业的设计师，如果想要找私人设计师，可以直接通过装修公司平台；二、好友介绍，通过亲朋好友的介绍，然后推荐一名专业的

新房产证多久下来需分情况来看：一、期房，从交房使用的那天算起，要求三个月之内开发商就要办理好房产证；二、现房，从签订合同的当天起，也要求三个月就要办理房产证；三、特殊情况，有的情况会

27楼层能挡到7层阳光。前面一栋楼如果27楼属于高层建筑，后面的一栋楼与前面1栋楼之间的间距比较小，很可能低楼层的住户就会被挡住。比如从7层以下就会被挡住光，所以后1栋楼的房子在购买

18层楼如果楼与楼之间的间距能够达到四十几米，根据楼间距的计算公式，基本上7层楼以上就不会挡光。所以买房子的时候要注意，如果是高层，选择越高也会越好，这也是为什么高层的房子卖得比较贵

小家装公司需要资质。家装公司不管规模大还是规模小，都需要拥有施工的资质。因为如果发生了安全的事故，要追究法律责任，从法律法规上来说，装修公司都必须要办这个资质。办理的资质也有不同的等

2021年房产税征收标准是：一、目前房产征收收费标准是按照房屋售价的70%进行征收的；二、如果所购买的房子每平方米的售价低于上一年的新建房屋售价的两倍，这种情况下是按照0.4%的税率

九层洋房七楼贵的原因是：一、因为七层相对来说较高，视野是较好的，照射到的阳光也比较充足；二、七楼的温度较为合适，在夏季也不会太热，在冬季也不会太冷，而且七楼在夏季也不会出现过多的蚊虫

退全屋定制定金的成功经验有：一、在合同中明确多少天内不合适可退全款定金，这样在相应的时间内自己有时间好好考虑，不妨碍定金退还；二、如果商家没有按照合同协议履行，可找出相关证据，并要求

小产权到期一般归国家所有。因为个人对于小产权房屋并没有所属权，只是拥有居住权利，但是有一些当地政府会允许对于小产权房屋进行续期，续期也只有使用权，该套房屋整体产权还是属于国家。另外也