隔断房实际上指的就是在一套房子里面，业主自己使用石膏板、木板等隔断材料，对房子内部结构进行改造，打造出多个居住房间，方便出租，隔断房的缺点是：一、面积小，可活动范围受限制；二、隔音差

房子不租了，按照合同约定一般要提前1个月书面告知房东，便于房东提前寻找其他承租人。一般来说租客提前一个月与房东协商一致，并按照合同内容约定是可以正常解除合同的，并且无需赔付违约金。如

1到18层楼层差价计算方法：标准价差系数=楼层价格差异较大系数除以住宅总层数。一般在10%至15%之间，17层以上的楼层，用总楼层除以2的楼层作为基准价，举例来说，24层的楼房12至

2022年上海购房退税查询方法：

1、首先下载个人所得税app，下载后输入个人信息进行注册；

工程房其实就是工程抵押房，在特定的条件下，开发商为了能让后续项目正常建设和开发，会向银行以及地产相关行业融资、贷款，此时开发商会把自己房地产项目当中未售的部分房屋产权拿出来做抵押，而

房产我占99父母占1的好处是可以降低个税。房产需要缴纳个税，份额越高，个税越多，相反，父母份额低，可以少缴税。与此同时，房产包含父母的份额，对他们是一份财产保障。

拆迁房屋评估流程：1、评估准备，准备产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等；2、现场勘查，评估人员到现场勘查，结合评估资料，一一核对；3、综合评估分析，采集现场数据，再结合登记信息和

loft有住宅房，一般loft分为两种类型，一种是商业性质的房屋，还有一种是住宅性质的房屋，这两种房屋的区别要看它使用的土地性质，如果使用的是商业土地，那这样的房子它就属于商业房，而

地下室是算作建筑面积的，但是要注意不同层高的地下室它计算的面积方式是不一样的，一般层高如果大于2.2米这样的地下室，应该按照它的全面积计算进入建筑面积内，但如果这个地下室它的层高低于

2022年国家住宅日照标准需要结合节气和建筑环境决定：1、从节气上看，大寒天每天日照不得少于2个小时，冬至日起，每天日照不得少于1个小时；2、从建筑环境来看，普通住宅每天日照不得少于

13层楼房可以买，没有什么特别的说法，对于高层楼房来说，13层是个不错的楼层，具体体现在：1、离地面较远，不易受蚊虫、灰层、噪音等的污染；2、采光视野较好，对于高层而言，13层视野比

房产证可以推迟几年再办理。法律并没有规定买房人必须在一定时间范围内办理完房产证。只要手续及个人信息资料齐全就可以办理，没有其他要求。但是建议买房人尽早办理房产证，否则房产还登记在开发

买的房子烂尾了可以找开发商协商退钱，但一般情况下很难退钱，房子烂尾的大部分原因就是开发商没钱了。如果买到了烂尾的房子，购房人要学会维护自身权益。如果购房人决定起诉开发商，建议联合其他

小区不住也要交物业费。物业公司的服务是针对小区，而不是个人。虽然不住小区，但是物业公司对小区的绿化带、健身设施设备、电梯及公共安全等方面，一直处于维护状态。不过，对于长期空置的房子，

买期房付款流程：1、缴纳定金，与开发商签认购书；2、签订合同或商品房预售合同，支付全款或一定比例的首付款；3、申请贷款，与银行签订贷款合同，按照贷款合同要求分期还贷。买房注意事项：1

低保户装修房子没有什么限制，不过低保户在装修房子的时候，最好不要装饰的太过于豪华，否则就跟自己低保户的情况不符，那么就会收回低保金去救济真正生活条件比较差的人。低保户需要装修房子的时

购房税的计算如下：1、契税，按照房款总额的3%-5%收取；2、交易手续费，新出售的商品房按照3元/㎡收取，廉价经济房减半收取，由卖方承担，二手房按照6元/㎡收取，买卖双方各50%；3

购房合同编号查询方法：

1、如果购房合同已签订，在房管部门有备案，可在房管局官网进行查询；

高层住宅是10层以上，且带有电梯的房子。低层住宅楼的楼层普遍是指1~3层的高度；而如果楼层数在4~6层之间，则可称之为多层楼房；当楼层数在9~10层左右时，便可将其称之为小高层，楼房

房产公证主要有以下几种形式：一、房产买卖合同公证，主要是买卖房子的时候需公证；二、房产租赁合同、房产抵押合同公证，主要正对租赁和抵押房产的；三、商品房预售合同公证，预售的房子，合同一