买二手房可以用公积金贷款购买二手房，但有限制：一、房屋面积必须在144 平方米以下；二、贷款人年龄及适用贷款期限不得超过法定退休年龄；三、二手房年龄在15年以上的，房屋年龄和贷款期限

没经验可以开窗帘店，但要注意以下几点：一、要注重陈列设计，根据窗帘店的定位增减展示台上的窗帘数量，服务不同的购买人群；二、要考虑动线设计，通道要复杂化，增设休息区，延长顾客留在店内的

小产权房最怕房屋拆迁管理部门。小产权房的土地使用权归当地村委会或镇政府所有，因此拆迁补偿不会直接支付给小产权房的购买者，而是交由当地的村委会或镇政府。当因为地方发展需要拆迁时，房子没

自己买的车位要交管理费，因为不管在公共区域还是在停车区域，都需要由物业公司安排人进行管理。对于公共设施的维修和保养费用，包括清洁打扫费用，还有秩序维护费用，所以这笔费用都需要业主来交

侘寂风是一种日式的风格，装修设计的时候可以通过水泥灰再加上原木色，两者相结合进行搭配，能够体现出极简主义的风格，而且能够还原日式现代风。选择的材料一般是天然木材，再加上陶瓷及水泥灰这

购买商铺需要注意的问题有：一、注意商铺产权，买商铺和买住宅一样，要了解产权问题，先检查产权证是否是真实的，有没有抵押或贷款问题；二、注意商铺结构质量，商铺质量结构会影响到价值，考虑到

房屋他项权证和房产证的区别是：一、含义不同，他项权证是能抵押给银行的证件，房产证说明买了，购房者能对这套房子进行支配使用的一个证件；二、发证单位不同，他项权证由当地产权登记部门发布，

甲醛确实是无色的，但是有一定味道。这种是有机化学物质，通常是无色的气体。如果浓度比较低，就没有味道。如果浓度稍微高一些，很可能就会闻到一股带有刺激性的味道。甲醛能够溶于水，这种化学物

房贷审核不通过首付可以退，但是会涉及到由谁来承担损失、承担责任的问题：一、如果是开发商的原因，不仅能够退，还可以要求开发商支付相应的利息损失；二、如果是购房者的原因，比如因为个人的条

售楼处留了手机号也可以走中介，但是要注意留了电话，再通过中介公司，可能就没有办法再享受到折扣了。在售楼处看房的时候，还是不要留下电话比较好。因为留下私人的电话，这些电话很可能就会被四

满5和满2的主要区别就是缴纳税费的时候会不同。如果满两年，不需要缴纳增值税，是可以免的，但是个人所得税就不能够免除。如果满了五年，个人所得税就不需要缴纳，增值税也需要缴纳，而其他的像

区分一类二类三类建筑的方法有：一、高度区分，一类高度超过54米，二类高度超过27米，但不超过54米，三类高度不超过27米；二、面积区分，一类面积超过6000平方米，二类超过3000平

红木家具保养方法有：一、日常清洁，平时只用干净抹布擦拭其灰尘即可；二、打蜡处理，每隔3~4个月，对红木家具进行一次打蜡；三、表面保护，可在家具表面使用保护用品，避免造成划伤；四、轻微

房子可以抵押贷款，但也要看实际情况：一、房子的性质，先看房子是哪种性质，只有大产权的房子才能抵押；二、贷款的情况，看房子当前的贷款情况，如果还在贷款，主要看银行是否办理；三、房子的房

刷完油漆的房间入住时间从3~6个月不等，要看实际情况：一、油漆情况，油漆好坏决定有害成分的多少，与入住时间密切相关；二、施工情况，油漆粉刷位置和施工面积，跟入住时间也有关联；三、甲醛

想开花店从以下几个方面入手：一、资金上，虽然花店投入不算太大，但如果资金不足，显然无法实行；二、店面上，要知道如何选择店面和位置，如何对花店装修，这些对花店影响都较大；三、运营上，如

二手房税费计算方法有：一、契税，90平以下是1%，90~140平是1.5%，140以上是3%；二、增值税，五年以上不交，以下5.8%；三、土地增值税，按房价1%支付；四、个人所得税，

小区电缆坏了的更换费用是由小区的全体居民出的。小区电缆属于公共设施，公共设施所有权归全体业主拥有，如果公共设施发生损坏，是由小区的全体业主维修，具体维修费用是从全体业主缴纳的物业费中

二手房买卖手续及流程是：一、进行公证，买卖双方签订购房合同，由公证机关公证；二、申请过户，买卖双方携带资料去登记，申请过户；三、缴纳税费，税费一般是按照房屋的面积和价格来计算的；四、

新年过年房子可以空着的。因为每个地方都有不同的规定，相对于中国人来说，在过年的时候应该去长辈家里一起过年，所以往往这个时间儿女都需要回老家与父母过年，这种情况就会造成房屋空置的现象，