业主没有收楼不用交物业费，根据《物业管理条例》的第四十条和第四十一条规定，如果小区还没有交付使用，或者已经竣工，但是还没有出售，也没有交给业主，不可以提前收物业费。正式收楼之后，才缴

一般情况下，9层小高楼黄金楼层是5~8层，这些楼层通风和采光都比其他楼层要好。因为：1、底层房子1~4层，可能采光不是特别好；2、顶层的房子冬冷夏热，防水也容易出现问题。不过，只要符

在我国，不管是大城市还是中小城市，都有很多家庭使用天然气。要想使用天然气，除了要开通天然气，还要进行充值缴费。但是，很多朋友不知道燃气卡怎么充值。其

在装修房屋的时候，由于不懂得装修，所以有很多房主都会请专业的装修团队来装修。但是，对于装修的质量，很多朋友不知道如何监督。怎么监督装修质量？对于不同

安置房属于70年产权房。一般情况下，安置房可以办理房产证的，可以到相关房管部门办理安置房的房产证。若相关的证件都领齐全了，补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时的安置房的产权

100万全款和贷款买房主要区别：一、实际价格不一样，全款买房都会有一定折扣；二、买房初始成本不一样，全款凑100万可能有点困难，贷款支付只需先缴纳首付款；三、买房最终成本不一样，贷款

除甲醛方法：一、通风法，打开家里门窗保证空气流通；二、植物吸收法，摆放绿植，可以将大部分甲醛吸附掉；三、选择环保级别的建材，从根本上解决甲醛问题；四、准备空气净化器，对甲醛吸附可以起

房产合同网签的意思是：当双方达成协议，和销售对象签订合同后，到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上，会给网签号，通过这个号在网上查询到交易。房地产网签其实是合同备案的另外一种特殊形

房子定方位主要分两种情况：1、自建房与别墅，它的定位方向是按照正大门的方向来决定，哪一方向朝马路方位就定位在哪，在农村自建房的大门朝向基本都是朝南；2、小区及高层房屋，它的定位主要是

高架隔音屏对于高层隔音有一些效果，但效果并没有那么明显。毕竟，高架隔音屏只是辅助隔绝声音的，只能阻挡一部分的噪音，高架阻隔噪音的效果还会根据材料、工艺、强度的不同有一定的差异。

公摊面积主要看建筑层高：1、7层以下，公摊面积一般会在7%到12%之间；2、7层以上11层以下，公摊面积一般在15%到20%之间；3、12层以上，这属于高层建筑

买洋房二楼的感受：一、套内面积大，公用面积小；二、因为洋楼居住人群少，使得整体房子视野开阔；三、上下楼便利，每一个楼层都有单独的电梯配置，可避免吵闹；四、绿化好，洋房周边所建造的绿化

没有房产证想要过户的方法：1、双方进行约定，将过户时间明确约定好并签订合同，等房产证下来之后再办理过户；2、可以让开发商帮忙做改底单，前提是房款已经全部还清，然后去房管局将抵押合同取

装修全包大致包含：1、房屋设计，需要根据客户的需求设计风格并绘图纸；2、购买材料，购买的材料涉及硬装和软装；3、施工，

买房子退定金方法：一、协商处理，尤其对于购买二手想要退定金最好的方法就是协商；二、如果没有签订商品房买卖合同，在这之前可以要求将定金退回；三、开发商所售卖的房子跟合同中提到的不一样，

去除甲醛有效方法有很多，常见的有：1、在墙面涂抹纳米吸收材料；2、熏蒸法，使用装修专用的除味剂放于房间稀释；3、空气净

2021年福州买房现购条件：1、本地户口的可以购买两套及以上的住房，如果想再购买第三套房面积必须满足144平米以上；2、无本地户口的人员需要在本地交纳满一年的社会保险或个人所得税，才

现在房子已经到手，接下来就要准备装修的工作。由于装修需要很多的流程，业主们要提前准备好相关的事宜。现在有些小区会要求业主提交装修申请书，才能够让业主去对房屋进行装修设计。这样做主要也

家里头马上就要进行装修了，可以说是非常的兴奋，但是也有一些担心。兴奋的是装修好之后就能够入住到新房子里，担心的是在装修的过程当中可能会遇到很多的问题。比如说装修的材料选择、装修的时间

业主在购买房子的时候，一定要了解室内的净高度是多少，如果选择到层高不是很高的情况下，不仅在装修上需要注意更多的细节处理，如果装修不好的话，就会更显得压抑。一般商品房的室内净高度是在2