贷款买的房子可以卖掉，但前提条件是还清贷款。如果是全款买的房子，资料齐全，便随时可以卖掉。而贷款买的房子，即便资料齐全，因为自己在银行办理了抵押贷款的业务，严格来讲，房子当前还并不完

33层楼房槽钢层一般是3楼，10楼，17楼，24楼，31楼。购房的时候，可以咨询一下售楼处的工作人员，询问一下整栋楼的槽钢层是哪几层，建议避开槽钢层，因为槽钢层的房子很容易漏水，而且

房产证即房屋所有权证。此书中的编号称为“证书编号”。2008年以前的证书，房产证号码在第1页，2008年以后签发的证书，房产证号码在第2页。如果需要房屋在房产

中间户02和03户是有区别的。02户和03户为中间户，户型对称，一个客厅偏左，一个客厅偏右。02户俗称中东户，03户俗称中西户，在采光方面没有影响。不过由于很多人喜欢东边一点的距离，

在南京买房的条件是：一、外地人购房，需要交纳社保满12个月以上，中间不能出现断交，并要准备购房资金，身份证，户口本，复印件，流水证明，收入证明等；二、本地人购买，需要准备购房人的身份

房产证改名字根据不同情况所需手续也不同：一、添加名字，只需要夫妻双方直接到房产交易中心变更登记就行；二、因为赠予而需要变更名字，这种需要查看房屋贷款情况，缴纳一定的税费后才能进行变更

二手房买卖交易流程，分以下五个步骤：一、寻找合适靠谱房源，一定要考察清楚房源的情况，可以是熟人介绍，知根知底；二、签署购房协议，协议一式三份，合同内容要三方商议确定签字；三、付款，全

2021年是否需要买车位，可以从以下三方面考虑：一、产权车位，归开发商所有，年限为70年，业主可购买；二、公摊车位，业主共有车位，不可出售，不可出租或赠送，这种情况业主无需购买；三、

买房子产权70年到了之后，主要分以下两种情况：一、政府不打算收回房子所占土地，购房者可以按照当地土地价格缴纳土地出让金，再获得一段时间的土地使用权；二、政府想要收回房子所占土地，只要

能抵押贷款，但必须有已经生效并且合法的购房合同。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人手持身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证

公租房好处是：一、帮助群体，给中低收入的家庭住房压力带来了缓解；二、重复使用，同一套公租房可重复被多人租住；三、促进发展，帮助务工人员的同时，也促进了经济的发展和城市的开发。公租房弊

商品房的产权年限可以是40年，50年和70年。房子的产权年限指的是建造房子的土地使用性质，其中商业用地的产权年限为40年，商住两用的综合用地产权年限为50年，而住宅用地的产权年限则是

房子解压后银行会给予凭证。当支付了贷款当中的最后一笔金额之后，便可以携带个人资料，房产资料，以及贷款资料到银行去办理解押的手续。等到跟银行把解押手续办理清楚之后，银行自然会出具一份结

二手房退定金的狠招有以下三种：一、补充一份协议，在原有定金协议上补充一份协议，且该协议以自己的利益为主，若对方不予认可，则可要求退还定金；二、查看房屋缺陷，找到二手房质量缺陷，以对方

交了定金并签了定金协议，便不能再退。在购房的详细流程当中，定金的交付步骤也是重要的一个环节，只有在确定了要购买的同时，才会交付定金，同时也表示着交付了定金之后，一定会购买房子。当交付

买房贷款流程是：一、准备材料，需要向银行递交申请贷款的资料；二、审核阶段，银行会对贷款人的资料进行审核并查询征信，以此来考虑是否放贷；三、签订合同，审核通过之后，如果银行会同贷款人签

新房拿钥匙时需要交的费用分为以下几种：一、物业管理费用，拿到钥匙就证明可以正式入住了，入住后需要交纳物业管理费；二、住房维修基金，住房维修基金是维修公共设施费用，如小区内需要加装一些

总价70万的房子大概交3%左右的税费，具体根据房子性质分以下两种情况：一、一手房，一手房需要缴纳的税比较少，一般只有契税和印花税，如果面积比较小，所交的利率也会比较低；二、二手房，二

房屋容积率指的是在城市规划当中的某一块用地，在这块用地上，房屋建筑总面积跟用地总面积的比值，被称作为房屋的容积率，房屋容积率的大小，直接反映出一块用地土地的利用率和土地利用的强度高低

租房签一年合同中途是可以退房的，双方需要按照当初租房的时候签订的合同内容来履行各自的承诺。如果双方协商一致的情况下，房东那边也没有任何意见是可以正常退房的，不过一般都是要提前一个月或