不建议购买70年公寓的原因：一、不能落户，70年产权的公寓还是公寓性质的，所以不能落户；二、生活收费标准高，公寓楼的性质都是商业性质，所以水电生活收费标准也是按照商用收费标准收费，比

可以买7层。6层和7层之间槽钢层的话，一般槽钢是处于7层楼板的位置，对7层来说是不受槽钢影响的，即使有漏水的情况出现，大多会在6层进行渗漏。如果能保证槽钢孔洞能很好堵住，且做好的完备

举报隔断房是可以退押金的。房屋是不可以随意进行隔断的，而且群租房也是明令禁止的，如果有不符合规定的隔断房是可以向当地的公安机关举报，并且押金也是可以退还的，或者是在举报之前可以跟出租

买房订金能退。因为交纳的是订金，并且在协议当中也写的是这个订字，和定金是不一样的概念。订金并不具备法律效益，因为这是预付款的意思，只能作为支付方式，但不能形成担保责任，所以如果是订金

饺子馆装修风格：一、中式风格，饺子是中国传统食物，中国味道与中式风格能够融合在一起，比如通过屏风的设计，卡座相隔开，墙面上可以挂上字画等；二、古典风格，古典风格也承袭了中国古典的元素

查新楼盘备案价的方法：一、通过房管部门查询，带上本人的证件，通过房管部门工作人员，输入楼盘的项目或者开发商，也可以输入具体的地址来查询；二、网上查询，通过当地房管部门官方网站，点击进

房屋状态分为商品房，房改房，集资房三种状态，区别是：一、销售对象不同，商品房面向社会所有居民，集资房和房改房只面对职工；二、出售条件不同，商品房可以随意出售，房改房出售优先购买者是单

15栋和15幢的区别在于二者的整体性不同，15栋往往指的是一幢建筑里面的一个单元，而15幢指的是建筑的整体，包含了所有的单元。不过，其实两者的意思都是差不多的，也是可以进行互换，现在

徽派建筑的特点：一、在总体布局上，构思精巧，自然得体；二、在空间结构和利用上，造型丰富，以马头墙和小青瓦为代表；三、在建筑雕刻艺术的运用上，融石雕，木雕，砖雕为一体，显得富丽堂皇；四

传统欧式装饰图案主要运用在室内墙面的壁纸上、地板、吊顶以及欧式风格的家具上，这些图案大量运用可以彰显欧式风格奢华、大气的特点。除了图案，传统的欧式风格在选材上会常用胡桃木或樱桃木来作

可以退。认筹金和定金是不一样的，买房认筹金交了不想买了可以退。因为还没有签任何的条款合同，认筹金就不具备法律效力，而且在整个认筹过程当中，开发商要求缴纳的什么诚意金、认筹金等等，本身

买房退定金的方法：一、先分析理由，买房交了定金，按法律要求是不能退还的，想退掉可以拿出购房合同，根据协议规定来处理退定金问题；二、找开发商协商，如果是自身原因，看一下能不能够退，如果

一般由物业公司负责。因为小区消防设施维修费用包含在物业费当中的，而且在物业管理条例当中也有规定，小区内的物业公司对于管理区域内使用到的消防设施应该进行维护和管理，还要提供相关的消防安

二十七层楼的黄金楼层是18层和19层。根据黄金分割法则来看，27层楼的黄金楼层可以乘以0.7，就能得到大概的黄金楼层是多少，所以18层和19层就是黄金楼层。好的楼层要满足采光以及通风

物业费的构成包括：一、管理人员工资社保及福利，成立物业公司招聘工作人员，这些工作人员的工资及保险福利等，从物业管理费里扣除；二、日常维护费用，公司为小区业主服务，对公共部位设施进行日

买房需要注意的问题：一、查询开发商证件是否齐全，手续是否合规，如果买二手房要查看原房东的身份证和房产证；二、买卖房子合同要规范，合同要明确各方面细节，包括房子问题及违约状况，不能模棱

套内面积算墙体面积。套内面积也包括墙体面积，所谓的墙体面积也就是户型内的面积，同时还包括了户型外的一圈墙体。套内面积并不是实际的使用面积，因为包括了不少的墙体面积，如果墙体厚度有20

要交物业费。因为已经与物业公司展开了服务，虽然没有人居住，但是物业公司也会进行各方面的服务。比如会进行安保的服务和内部环境的清洁工作，作为小区的一员也确实得到了好处，所以相应的也应该

120平装修全包预算是：一、简单装修大概10万，每平米650~850元之间，选现代简约风格就可以；二、中档装修10~20万，每平米900~1100元之间，适合多种风格，包括材料费，装

买房注意事项：一、注意定金支付，大部分情况下，支付定金是不能退款的，所以需要考虑清楚；二、注意抢房陷阱，有些开发商为了提高房屋价格，会制造房屋稀缺的状况；三、注意房屋周边环境和位置，