房号1402没人买的原因是：一、谐音不好听，因为这个房间号有14，谐音不好听，所以很多人不愿意选择14的楼层或带有14的房间；二、可能是中间户，如果一个楼层有3户，02很可能是中间一

贷款还清后购房者先跟银行联系，确认好要带的资料以及手续办理时间。购房者根据约定的时间，带上购房合同、贷款合同，还有贷款期间的还款记录等相关资料，去借款银行拿到银行开具的贷款还清证明，

房本没有下来房子不能卖。因为房本没有下来就意味着购房者还没有拿到房产证，也就是还并不具备房屋的完全所有权，根据房地产管理法的相关规定，如果是没有登记领取到房屋产权证书的房屋，是不可以

装修可以贷款。但贷款的金额是不可以超过装修总体额度的80%的，而且贷款的期限也有限制，不能超过5年，借款人还需要具备一些条件，分别是：一、具有稳定的收入能偿还贷款本息并且信誉良好；二

第二天续房费有可能不是原价，一般根据当天房价支付。有些酒店会有六点之前半价及六点之后全价的规定，要根据不同酒店规则确认，如果是在一些网上渠道订购，并没有直接在酒店前台支付的，一般会按

转租房子没有房本认证，其实也可以出租房子的。对于房东来说，只需要提供房产证原件，由租客了解是否是真实的，然后双方签订租房的合同，这样就能够维护好房东和租客的权益。所以没有房本认证也没

二手房可以贷款按揭，但要满足条件：一、提供有效证件，要有身份证，要是常住户口，要有房产证；二、个人条件，年满18周岁，年龄加上贷款年限低于60或65岁，有完全民事行为能力，有稳定工作

租房订金钱一般是不可以退的。不过，租房的订金可不可以退还要看租客与房东签订合同的相关协议，正常情况下，协议上会写明房屋到期，订金可退，意思就是房屋到期，这个定金可以原路返还，如果是中

房子有贷款是不能够加名字的。因为房产证上加名字就属于房屋所有权变更登记，那变更登记的前提就是房产证已经拿到手上，而且房屋没有任何限制状态，但是房屋有贷款，就说明房屋处于抵押状态，这个

平行四边形停车位的长度为6米，宽度为2.8米，两条边长斜线之间的垂直距离为2.5米。该类型的停车位多见于单位，物业及地下车库处，而其主要的设计目的是以进出方便为主。通行车辆可行驶于中

首付最低付百分之多少要结合相关因素来看：1、房屋面积解释，公积金贷款，90平米以下为20%，90平米以上为30%；二、贷款方式解释，公积金贷款最低贷款比例为20%，商业贷款最低比例为

一般情况下，物业费会把公摊面积计算到其中。因为物业费用的收取方式是按照房产证上所标注的建筑面积来计算的，而房产证上标注的建筑面积则包括了公摊面积；并且公共区域之内的设施也需要维护和保

60年产权是指土地使用年限。常见的房产年限分类有40年，50年和70年，并不存在60年，而现在产权时间是60年，应该是购买了70年产权的商品房之后，在该商品房内居住了10年的时间，致

不是一回事。草签合同：通常在网签合同签订之前发生，购房各项条款比较简单明了，只列出了购房时必要的条款，不能保证购房者各项权益，但这份合同同样具有法律效力。网签合同：买卖双方签订的纸质

限价房转商品房需要补的钱为两种房之间差价的35%。由于限价房的性质比较特殊，价格比较低廉，与普通商品房之间的差距更为明显，故而在转为商品房的同时，需以同地段同类型的商品房为参照，计算

如果商铺产权在本人名下，则其属于自己的名下房产。如果不在本人名下就不算。但这与住宅房的购买没有关系，不占用首套房名额，不影响拥有者享受一些城市的首套房政策。另外在购买商品住宅楼的时候

首套房是否要交房产税，要根据房子面积及使用性质交纳房产税，具体情况是：一、面积在180平米需要交纳0.5%，面积是3倍-4倍的房屋乘以1%，4倍以上的房屋需要乘以1.2%，也就是房的

买房首付差20万解决方法是：一、按揭贷款，只要收入稳定，名下有其他资产，即使首付差20万元，也可以到当地银行按揭贷款；二、公积金贷款，如果名下有公积金余额，可以把公积金充当首付款支付

房地产5证具体指：一、《国有土地使用证》合法区域，可以建造楼房；二、《建设用地规划许可证》规划使用性质，地理位置、范围大小等；三、《建设工程规划许可证》符合城市规划标准；四、《建筑工

商业住宅40年到期后，如果房子还能够居住的情况下，只需要重新缴纳续租土地的费用，就可以继续居住。如果说国家对这片土地做了其它的规划，没有办法居住的情况下，也会对业主进行一定的赔偿，一